核心提示：9月20日，華安合并華安百聯(lián)消費(fèi)REIT宣布，百聯(lián)項(xiàng)目公司與SPV公司的消費(fèi)項(xiàng)目吸收吸收合并已完成,，項(xiàng)目公司繼續(xù)存在并繼承SPV公司的基礎(chǔ)全部資產(chǎn)和負(fù)債,。9月20日，設(shè)施華安百聯(lián)消費(fèi)封閉基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“華安百聯(lián)消費(fèi)REIT”)宣布,，公司截至上市交易公告披露日，完成已認(rèn)購(gòu)“華安資產(chǎn)百聯(lián)又一城市資產(chǎn)支持專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃”(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃”)全部份額，華安合并專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃管理人華安未來(lái)資產(chǎn)管理(上海)有限公司代表專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃取得上海百松咨詢(xún)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“SPV公司”)全部股權(quán),。百聯(lián)

根據(jù)基金招股說(shuō)明書(shū)中披露的消費(fèi)項(xiàng)目吸收吸收合并安排,，項(xiàng)目公司與SPV公司簽訂了《上海另一城購(gòu)物中心有限公司與上海百松咨詢(xún)管理有限公司的基礎(chǔ)吸收合并協(xié)議》。SPV公司注冊(cè)為項(xiàng)目公司股東后,，設(shè)施項(xiàng)目公司以《中華人民共和國(guó)公司法》規(guī)定的公司吸收合并方式吸收合并SPV公司,，具體吸收合并方式為注銷(xiāo)SPV公司的完成獨(dú)立法人地位。

截至2024年9月19日,，華安合并項(xiàng)目公司已取得上海市楊浦區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局出具的證明文件,，SPV已取得合并注銷(xiāo)證明，項(xiàng)目公司與SPV的吸收合并已完成,。本次吸收合并完成后,，項(xiàng)目公司繼續(xù)存續(xù)并繼承SPV公司的全部資產(chǎn)和負(fù)債。合并后,，注冊(cè)資本為7700元,，495.7637萬(wàn)元。股東變更為華安未來(lái)資產(chǎn)管理（上海）有限公司（代表“專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃”）,，名稱(chēng),、住所和經(jīng)營(yíng)范圍保持不變。

8月16日,，華安百聯(lián)消費(fèi)REIT登陸上海證券交易所,，成為上海首家消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施REITS，也是中國(guó)第五家正式上市消費(fèi)公開(kāi)發(fā)行REITS,。上海商業(yè)投資(集團(tuán))有限公司是基金原股東“百聯(lián)股份”的一致行動(dòng)人,，通過(guò)上海證券交易所的招標(biāo)交易，增持了265.1728萬(wàn)份基金份額,，占基金已發(fā)行份額總額的0.265%,；一致行動(dòng)人海證期貨有限公司通過(guò)上海證券交易所招標(biāo)交易增持819.3186萬(wàn)股，占基金已發(fā)行股份總額的0.819%,。上述交易實(shí)施后,，百聯(lián)股份和一致行動(dòng)人持有的基金份額為3.4944914億份，占基金已發(fā)行份額總額的34.944%,。

基金底層資產(chǎn)為上海另一個(gè)城市購(gòu)物中心,，自2007年1月起運(yùn)營(yíng)，商業(yè)建筑面積為12.498萬(wàn)㎡,，截至2023年12月31日,，項(xiàng)目出租率為92.14%，評(píng)估值為23.32億元,。2023年,，上海另一個(gè)城市購(gòu)物中心實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入2.53億元，2021年同期86%,，凈利潤(rùn)8656.06萬(wàn)元,，2021年同期93%,；銷(xiāo)售額約11億元，客流量回升至1900萬(wàn)人次,，恢復(fù)至2021年水平,。