核心提示：8月3日,，月日元華夏首創(chuàng)奧萊REIT發(fā)布公告,，華夏定于2024年8月6日至8月9日正式發(fā)布，首創(chuàng)發(fā)售價為2.468元/份,，奧萊擬籌資總額為19.744億元,。定檔最新消息顯示，開售中國首款奧萊消費REIT-中國首款奧萊REIT(基金代碼:508005)將于8月6日正式上市,。擬籌

8月3日,，資億華夏首創(chuàng)奧萊REIT發(fā)布公告，月日元定于2024年8月6日至8月9日正式發(fā)售,，華夏發(fā)售價格為2.468元/份,，首創(chuàng)擬籌資總額為19.744億元。奧萊其中,，定檔向公眾銷售0.6億份,，開售公眾投資者可以通過現(xiàn)場證券經(jīng)營機構(gòu)或基金經(jīng)理及其委托的擬籌場外基金代銷機構(gòu)根據(jù)銷售價格認購。1000元起投認購金額(含認購費),。

據(jù)悉,，在線下查詢階段，華夏首創(chuàng)奧萊REIT認購火爆,，共收到33家線下投資者管理的51 對于配售對象的詢價報價信息,，擬認購總數(shù)為88210萬份，是初始線下銷售份額的6.3倍,。

根據(jù)基金擬募集規(guī)模和基金招股說明書中披露的可供分配金額計算,，2024年和2025年華夏奧萊REIT的分配率分別為5.46%,、5.84%。

華夏首創(chuàng)奧萊REIT是首創(chuàng)城發(fā)集團,、華夏基金,、中信證券聯(lián)合推出的消費基礎(chǔ)設(shè)施公募REITS,。基金的基礎(chǔ)資產(chǎn)是第一個城市發(fā)展集團的兩個高質(zhì)量的奧萊項目——濟南第一個奧萊項目和武漢第一個奧萊項目,。其業(yè)務(wù)業(yè)績在第一個奧萊系統(tǒng)中排名前三,，分別運行了5-6年多，是當?shù)貖W萊的基準,。連續(xù)五年,，濟南第一個奧萊項目的銷售額在濟南奧萊市場排名第一，穩(wěn)步占據(jù)了濟南奧萊市場50%以上的市場份額,。武漢首個奧萊項目連續(xù)五年穩(wěn)居武漢長江以南地區(qū)奧萊市場領(lǐng)先地位,，約占長江以南地區(qū)奧萊市場市場份額的50%。