核心提示：4月16日至6月30日,，中金中期州西中金印度消費(fèi)REIT收入約7247.9萬(wàn)元,，印力凈利潤(rùn)約464.96萬(wàn)元。消費(fèi)溪印象城杭州西溪印象城半年客流達(dá)到1052萬(wàn),，收入上半同比增長(zhǎng)3.26%,。年杭8月31日，客流中金印力消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中金印力消費(fèi)REIT”)發(fā)布2024年中期報(bào)告,。量達(dá)

4月16日至6月30日,，到萬(wàn)中金印力消費(fèi)REIT收入約7247.9萬(wàn)元，中金中期州西凈利潤(rùn)約464.96萬(wàn)元,，印力經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的消費(fèi)溪印象城凈現(xiàn)金流量約4412.25萬(wàn)元,；期末基金總資產(chǎn)約41.23億元，期末基金凈資產(chǎn)約32.65億元,，收入上半期末基金總資產(chǎn)與凈資產(chǎn)的年杭比例為126.28%；本期可分配金額約為3680.99萬(wàn)元,。

報(bào)告期內(nèi),，客流“杭州潤(rùn)衡房地產(chǎn)有限公司”基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目公司收入約6916.29萬(wàn)元,，量達(dá)其中租金、物業(yè)管理費(fèi),、固定推廣費(fèi)收入約6054.1萬(wàn)元,，占總收入的87.53%；各類(lèi)企業(yè)和停車(chē)場(chǎng)的收入約為783.53萬(wàn)元,，占總收入的11.33%,；其他收入，如裝修管理費(fèi),、POS機(jī)服務(wù)費(fèi)等,，約78.66萬(wàn)元，占總收入的1.14%,。

基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目“杭州西溪印象城”是杭州西部最大的TOD購(gòu)物中心,，定位為家庭和城市青年的城市購(gòu)物中心。

基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目“杭州西溪印象城”是杭州西部最大的TOD購(gòu)物中心,，定位為家庭和城市青年的城市購(gòu)物中心,。截至報(bào)告期末，項(xiàng)目可租賃面積約10萬(wàn)平方米,，實(shí)際租賃面積9.84萬(wàn)平方米,，期末租賃率98.40%。2024年上半年,，項(xiàng)目客流達(dá)到10052萬(wàn)元,，同比增長(zhǎng)3.26%，銷(xiāo)售額(不含汽車(chē)銷(xiāo)售額)191501.48萬(wàn)元,，同比增長(zhǎng)10.28%,。

在此期間，杭州西溪印象城的業(yè)態(tài)和品牌不斷更新,，銷(xiāo)售和客流呈現(xiàn)出同比增長(zhǎng)的良好趨勢(shì),。5月，“第五屆印象音樂(lè)節(jié)”在周年慶典期間舉行,。當(dāng)月客流同比增長(zhǎng)5.35%,，環(huán)比增長(zhǎng)11.57%，非主銷(xiāo)售環(huán)比增長(zhǎng)14.30%,。杭州黃油放縱鎮(zhèn)IP快閃店和Q版豬人首次亮相杭州西溪印象城,，相關(guān)活動(dòng)在主流社交平臺(tái)上廣泛傳播。

報(bào)告期內(nèi),，HOKA,、THENORTHFACE、ANTASNEAKERVERSE,、費(fèi)大廚辣椒炒肉,、佑禾等熱門(mén)品牌紛紛進(jìn)駐杭州西溪印象城,。引進(jìn)優(yōu)質(zhì)租戶(hù)和特色“第一店品牌”，為客戶(hù)提供更加多樣化,、全面的商業(yè)形式和品牌類(lèi)型,。