核心提示：8月8日,，華夏華夏首創(chuàng)奧萊REIT宣布,，首創(chuàng)束募截至8月7日，奧萊公眾投資者累計有效認(rèn)購規(guī)模已超過上限，月日基金經(jīng)理于8月7日提前結(jié)束公眾投資者募集,。公眾8月8日,，發(fā)售華夏首創(chuàng)奧特萊斯封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金（以下簡稱“華夏首創(chuàng)奧特萊斯”）宣布，部提截至2024年8月7日,，前結(jié)公眾投資者累計有效認(rèn)購規(guī)模已超過公眾投資者初始募集規(guī)模上限,。華夏

根據(jù)有關(guān)規(guī)定，首創(chuàng)束募基金管理人決定提前結(jié)束公眾投資者的奧萊募集,。2024年8月7日是月日公眾投資者的最終認(rèn)購日,。自2024年8月8日起，公眾該基金將不再接受公眾投資者的發(fā)售認(rèn)購申請,。2024年8月6日至2024年8月9日,，部提戰(zhàn)略投資者和線下投資者的募集期保持不變。

基金管理人將按照有關(guān)協(xié)議,，按照“全比例配售”的原則確認(rèn)公眾投資者的有效認(rèn)購申請,，未確認(rèn)的部分認(rèn)購資金將在募集期結(jié)束后退還給投資者。最終向公眾投資者出售的基金份額數(shù)量由回?fù)軝C制(如有)和比例配售確定,?；?fù)?如有)和“配售比例”將另行公布。

根據(jù)中國第一個奧萊REIT此前披露,，基金銷售價格為2.468元/份，按認(rèn)購價格為2.468元/份和8億份的銷售份額計算,。如果銷售成功,，預(yù)計募集資金總額為19.744億元(不含募集期間認(rèn)購費用和認(rèn)購資金產(chǎn)生的利息)。

初始戰(zhàn)略配售基金份額為6億份,，占總銷售份額的75.0%,。其中，原股東或其同一控制下的關(guān)聯(lián)方擬認(rèn)購2.72億份,，占銷售份額總額的34.0%,；其他戰(zhàn)略投資者擬認(rèn)購3.28億份，占發(fā)售份額總額的41.0%,。線下銷售的初始基金份額為1.4億股,，占銷售份額總額的17.5%，占戰(zhàn)略投資者配售部分扣除后銷售額的70%,。公眾投資者認(rèn)購的初始基金份額為0.6億份,，占總銷售份額的7.5%，占扣除戰(zhàn)略投資者配售部分后銷售額的30%,。

據(jù)了解,，中國第一個奧萊REIT基金經(jīng)理是中國基金，基金托管人是中信銀行，經(jīng)營模式封閉,，封閉期34年，基礎(chǔ)設(shè)施項目是濟南第一個奧萊項目和武漢第一個奧萊項目,，這也是中國第一個以奧萊資產(chǎn)為基礎(chǔ)資產(chǎn)的消費基礎(chǔ)設(shè)施公開發(fā)行REITS,。

濟南第一個奧萊項目和武漢第一個奧萊項目的運營業(yè)績在第一個奧萊系統(tǒng)中排名前三，分別運營5-6年多,，是當(dāng)?shù)貖W萊的標(biāo)桿,。連續(xù)五年，濟南第一個奧萊項目的銷售額在濟南奧萊市場排名第一,，穩(wěn)步占據(jù)了濟南奧萊市場50%以上的市場份額,。連續(xù)五年，武漢首個奧萊項目在武漢長江以南地區(qū)奧萊市場占據(jù)領(lǐng)先地位,，約占長江以南地區(qū)奧萊市場的50%,。