核心提示:8月14日,，華夏合同中國首創(chuàng)奧萊REIT宣布基金合同生效,。首創(chuàng)生效該基金認購火爆，奧萊公眾配售比例為4.298%,，月日線下投資者配售比例為16.055%，基金配售前認購比例超過70億,。華夏合同8月15日，首創(chuàng)生效中國第一個奧特萊斯封閉基礎設施證券投資基金（以下簡稱“中國第一個奧萊REIT”）宣布,，奧萊基金合同生效日期為2024年8月14日，月日基金主代碼為508005,，基金基金運營模式為合同封閉，華夏合同基金合同初始生效后34年,，首創(chuàng)生效基金管理人名稱為中國基金管理有限公司，奧萊中信銀行股份有限公司是月日基金托管人的名稱,。

該基金于8月6日至8月9日募集，基金募集有效認購總數(shù)為2351戶，募集期間凈認購金額約19.74億元,，募集期間認購資金產(chǎn)生的利息約139萬元。

該基金于8月6日至8月9日募集，募集有效認購總數(shù)為2351戶,，募集期間凈認購金額約為19.74億元,，募集期間認購資金產(chǎn)生的利息約為139萬元,。基金有效認購份額8億,，戰(zhàn)略投資者6億，線下投資者1.4億,，公眾投資者6000萬。

根據(jù)中國首個奧萊REIT此前的公告,，截至8月9日，戰(zhàn)略配售基金份額與《發(fā)售公告》披露的擬募戰(zhàn)略配售基金份額一致,，為6億份。根據(jù)發(fā)售價格2.468元/份,，基金初始戰(zhàn)略配售認購規(guī)模為14.808億元。

截至8月9日,，線下投資者有效認購基金份額為8.72億份,，約為線下發(fā)行初始基金份額(1.4億份)的6.3倍,。華夏首創(chuàng)奧萊REIT“全程配售”，線下投資者有效認購申請確認比例為16.0550459%,。按發(fā)售價2.468元/份計算，基金線下發(fā)售比例配售前的募集規(guī)模約為21.521億元,。

截至8月7日,，公眾投資者有效認購基金份額約13.96億份,，是公眾發(fā)售初始基金份額(0.60億份)的23.268倍,，創(chuàng)消費REITS公眾發(fā)售倍數(shù)新高,。基金管理人部分確認了“全程配售”的原則,，公眾投資者有效認購申請實際確認比例為4.29760235%。按發(fā)售價2.468元/份計算,，基金公開發(fā)售部分配售前募集規(guī)模約為34.456億元,。

綜上所述,，中國首個奧萊REIT在配售前的總募集規(guī)模為70.785億元（包括戰(zhàn)略配售,、線下銷售和公共銷售），是擬募集規(guī)模（19.744億元）的3.585倍,。